广西自治区财政通过以奖代补的方式，对各市、县（市、区）已完成的既有住宅加装电梯项目根据楼层数给予资金补助。补助标准以七层住宅补贴上限15万元/台为基准，住宅楼层数每增加一层，补贴上限增加10%，住宅楼层数每减少一层，补贴上限减少10%。记者昨日获悉，自治区住房城乡建设厅会同财政厅共同起草了《既有住宅加装电梯自治区本级财政资金补贴具体实施办法》（征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》），正对外征求意见。
■ 补贴范围 4层以上9层以下既有住宅
《征求意见稿》明确了补贴范围，申请自治区本级财政资金补贴的既有住宅加装电梯项目应符合以下条件：
符合《征求意见稿》规定的适用范围，即加装电梯的住宅为我区国有土地上2018年12月6日前已依法建成并投入使用的4层以上（含4层，不含地下室）、9层以下（含9层）的既有住宅，但不包括自建房、别墅、C或D级危房，以及已列入房屋征收范围和计划、已列入危旧房改造计划的住宅。其中，C级危房经加固后被鉴定为B级及以上房屋、多个自然人业主在国有土地上共同建设的既有住宅仍可纳入补贴范围。
项目所在地市、县已出台文件制定既有住宅加装电梯相应财政补贴标准。
项目在2018年12月6日后（含）申请建设工程规划许可，并在2022年12月31日前完成加装取得电梯使用登记。
■ 补贴标准 以7层住宅15万元/台为基准
自治区财政通过以奖代补的方式，对各市、县（市、区）已完成的既有住宅加装电梯项目根据楼层数给予资金补助。
补助标准以七层住宅补贴上限15万元/台为基准，住宅楼层数每增加一层，补贴上限增加10%，住宅楼层数每减少一层，补贴上限减少10%，即4层住宅补贴上限10.5万元/台，5层住宅补贴上限12万元/台，6层住宅补贴上限13.5万元/台，7层住宅补贴上限15万元/台，8层住宅补贴上限16.5万元/台，9层住宅补贴上限18万元/台。
《征求意见稿》提出，各市、县应参照自治区做法对既有住宅加装电梯给予定额补助。各级财政对既有住宅加装电梯项目补贴总额的上限为加装电梯费用总额（含房屋结构安全鉴定、勘察、设计、施工图审查、施工、电梯采购、安装以及管线改迁等费用）的50%，如各级财政补助资金合计超过加装电梯费用总额50%的，应同比例降低各级财政补助资金额度。
已预留电梯井位置加装电梯的既有住宅，补贴标准按照相应楼层标准减半执行，如预留电梯井位置已无法加装电梯，需要在现有住宅平面范围外加装电梯的（由有关部门在核发项目建设工程规划许可证时核实），补贴仍按相应楼层标准执行。
电梯加装完成后的运行、保养、维修等后期使用维护管理费用由加装电梯业主自行承担。
■ 申请程序 出资业主共同授权委托申请人
完成加装电梯后要如何申请补贴呢？根据《征求意见稿》，既有住宅完成加装电梯并取得电梯特种设备注册使用登记证后，加装电梯的出资业主应共同授权委托1 名申请人（属于社会资本投资代建模式的则由代建单位法定代表人授权委托），持加装电梯业主共同确认的既有住宅加装电梯财政补贴资金申请表、建筑工程规划许可证、加装电梯工程竣工验收报告等相应材料到项目所在地负责既有住宅加装电梯工作的牵头单位提出补贴申请。
⒈ 加装电梯业主共同确认的《既有住宅加装电梯财政补贴资金申请表》（格式详见附件1）；
⒉ 申请人（即受委托人）身份证、授权委托书原件及复印件（一式六份）；
⒊ 包含出资分摊比例的业主同意加装电梯协议书（如属于社会资本投资代建模式的则提供同意加装电梯业主与代建单位签署的协议书）原件及复印件（一式六份）；
⒋ 《建筑工程规划许可证》原件及复印件（一式六份）；
⒌ 加装电梯工程竣工验收报告原件及复印件（一式六份）；
⒍《电梯使用登记证》原件及复印件（一式六份）；
⒎ 与房屋结构安全鉴定、勘察、设计、施工图审查、施工、电梯采购、安装以及管线改迁有关单位签订的合同协议、结算单和付款发票原件及复印件（一式六份）。
以上材料原件部分仅用于现场核验时使用。
牵头单位按月度对补贴申请进行汇总审核，编制财政资金补贴计划。同级财政部门审核后，于10日内将全部财政补贴资金汇入加装电梯业主共同确认的既有住宅加装电梯财政补贴资金申请表中的银行账户。
各市住房城乡建设部门应会同本级财政部门，于每年9月30日前制定本市（含所辖县、市、区）下一年度申请自治区本级财政资金补贴计划，填写《XX市既有住宅加装电梯申请自治区本级财政资金补贴计划表》（表2），并 于下一年度12月10日前汇总当年度已拨付自治区本级财政补贴资金额度，填写《XX市既有住宅加装电梯自治区本级财政资金补贴汇总表》（表3）和《XX市既有住宅加装电梯自治区本级财政资金补贴明细表》（表4），分别报送自治区住房城乡建设厅和自治区财政厅。
自治区财政补助资金实行跨年度清算，由自治区财政厅根据自治区住房城乡建设厅提供的年度项目建设计划向市、县财政部门预下达建设项目资金，次年根据项目建设完成情况，按照“多退少补”的原则对下达市、县财政部门的资金进行清算。
■ 其他事项
(一) 各地应按照《指导意见》关于“资金以自筹为主、政府大力支持”的精神，加快制定出台本地区包含配套财政资金补贴在内的相关政策，大力推进既有住宅加装电梯工作。
(二) 各市、县应加强摸底调查，科学合理制定申请自治区本级财政资金补贴年度计划，并严格按照本实施办法及有关规定审核、使用管理既有住宅加装电梯财政专项补助资金，不得向补助对象收取任何管理费用，如发现违反本实施办法规定，以及其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为的，将严格按照有关规定追究相应责任，涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
(三) 本实施办法由自治区住房城乡建设厅、财政厅负责解释。
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附件：财政补贴相关申请表格：
⒈ 既有住宅加装电梯财政补贴资金申请表
⒉XX市既有住宅加装电梯申请自治区本级财政资金补贴计划表
⒊XX市既有住宅加装电梯自治区本级财政资金补贴汇总表
⒋XX市既有住宅加装电梯自治区本级财政资金补贴明细表
附件2
附件3
附件4
